Новости

Жилье социального найма – как один из способов решения жилищной проблемы

Юлия Сумбаева, пресс-служба ЗС

       Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье» и развитие стройиндустрии на территории Иркутской области стало темой обсуждения депутатских слушаний, которые прошли 7 декабря под председательством главы комитета по собственности и экономической политике Максима Сурнина.

       С основным докладом выступил заместитель главы администрации Иркутской области по развитию региональной инфраструктуры, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Анатолий Никитин. Он рассказал, что сейчас в области наблюдается положительная динамика ввода жилья – 106,3% от уровня прошлого года. Тем не менее, чтобы покрыть потребность области в жилье, необходимо увеличить объем строительства в 3,5 раза. По словам Анатолия Никитина, развитию строительства жилья в регионе препятствует длительная процедура по предоставлению земельных участков для застройки, несоблюдение застройщиками норм и правил при возведении зданий, недостаток эффективного контроля за их деятельностью, а также отсутствие схем территориального планирования и необоснованно высокие цены на отдельные виды строительных материалов. Значительная часть стройматериалов завозится в Иркутскую область из других регионов, наряду с этим не используются мощности действующих предприятий региона по производству стройматериалов.

        Сейчас, по словам Анатолия Никитина, начали активно работать финансовые механизмы, что привело к негативному эффекту – цены на недвижимость стали расти. Заместитель генерального директора ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» Татьяна Кубасова отметила, что, действительно, в связи с ростом ипотечного кредитования наблюдается рост цен на недвижимость. За 11 месяцев 2006 года цены на вторичном рынке недвижимости Иркутска возросли на 45,6%. Соотношение кредитования строителей к кредитованию населения составило 1 к 10 (на один рубль, выданный строителям, приходится 10 рублей, выданных населению). По ее мнению, сейчас необходимо применять новые схемы кредитования застройщиков, одна из них будет реализована при строительстве жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» в Иркутске.

        По мнению Никитина, перед региональной властью стоит ряд задач. Это увеличение объемов строительства за счет принятия законопроекта «Об отдельных вопросах использования и охраны земель Иркутской области», утверждение тарифов в РЭК, создание регионального градостроительного совета, а также проведение переговоров с инвесторами на предмет возможности инвестировать в строительство около 10 млрд. рублей.

       Производители строительных материалов готовы к увеличению объемов строительства.

       Генеральный директор ОАО «Ангарскцемент» Сергей Соколов рассказал, что предприятие при необходимости может оставлять все 100% продукции на территории области. Кроме того, его мощности постоянно увеличиваются: ежегодно на заводе идет наращивание производства цемента и в ближайшее время возможен выход на производство 1,4 тыс. тонн цемента в год.

       На слушаниях депутат Законодательного собрания Юрий Фалейчик отметил, что в основном рассматривается проблема обеспечения жителей области собственным жильем, но не все смогут приобрести его. Поэтому необходимо развивать строительство жилья социально-ориентированного найма. Депутаты приняли решение поднять эту тему на заседании регионального Градостроительного совета.

       По итогам слушаний депутаты рекомендовали областной администрации определить приоритетные проекты в жилищном строительстве, решить вопросы финансирования прокладки новых коммуникаций. Градостроительному совету парламентарии предлагают особое внимание обратить на инвестиционные проекты в сфере производства стройматериалов. До 15 декабря, участники депутатских слушаний, могут оформить свои предложения и подать их в комитет по собственности и экономической политике Законодательного собрания. Рекомендации депутатских слушаний планируется принять на сессии Собрания 20 декабря.

 

07.12.2006

Все новости

Администратор сайта:
adm@duma.irkutsk.ru

Разработка сайта -
иркутская веб-студия "Рамина" © 2006

© Официальный сайт Законодательного Собрания Иркутской области